对于建筑行业的利润问题，在外人看来往往都是一个谜团。比如某项目为1亿元，人工、材料、设备等成本除去之后账面上还剩下3000万的利润，但实际的利润可能只有1500万，甚至更低。这是什么原因呢？其实对于建筑行业来说，还有很多的费用支出是无法入账的，也是无法取得成本费用的，像一些必要的灰色支出、专家费用等等。没有这些成本费用，就需要以3000万为基数，来缴纳企业所得税，25%的税率也不是开玩笑的，真正按照这样缴纳的话，建筑公司得年年亏损。
那么很多建筑公司就会寻找很多的税收洼地，注册很多家小规模个人独资企业来给建筑公司提供服务，从而取得合理的成本费用。但是几千万甚至上亿的利润部分，需要成立几十家甚至上百家小规模个独企业，这种批量性的操作会给企业带来很多的麻烦，首先是管理方面，其次注册成本，最后就是企业的安全性。对于从事纳税筹划多年的人来说，用个独来节税，一两家是没有问题的，太多了就会引起关注，与其成立几十上百家，还不如直接成立一家一般纳税人。
通过《爱税宝》的推荐，一般纳税人有限公司的企业所得税也可以直接核定，核定税率为1%或者2.5%，根据行业而定（贸易类1%、服务类2.5%）。针对新成立的建筑类企业，凡是涉及到建筑类的资质问题，当地反馈：只要甲方不需要有资质要求，那么就可以正常开展业务，无需办理建筑类资质。在园区成立一家建筑公司，把原来这家建筑公司的利润以业务的方式分包过来，那么所有的问题都迎刃而解了，还能取得进项抵扣费用。我们就按一个亿的项目资金为例：
项目资金一个亿，进项为4000万，成本为3000万，还剩下3000万需要解决。那么就把这3000万以业务的方式分包给园区内的建筑公司，并取得3000万的进项抵扣。3000万在园区内没有进项和成本的情况下所需缴纳的税费为：
增值税：3000万/1.09*9%=305.8万；返税305.8万*28%=85.6万，实际缴纳增值税只有220.2万；
附加税：305.8万*10%=36.7万
企业所得税：3000万*10%*25%=75万（核定利润率10%）
总纳税额为331.9万，不仅把企业所得税降低下来了，还降低了增值税，一般纳税人核定征收还出具相关的核定征收通知书，电子税务局也显示为核定征收。
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